BIM技術(shù)在建設(shè)各階段的應(yīng)用

BIM是一種軟件;

BIM是建筑數(shù)據(jù)庫(kù);

BIM是3D模擬新技術(shù);

BIM是建筑設(shè)計(jì)的新方法。

BIM是—個(gè)共享的知識(shí)資源，是一個(gè)分享有關(guān)這個(gè)設(shè)施的信息，并為該設(shè)施從概念到拆除的全生命周期中的所有決策提供可靠依據(jù)的過(guò)程。

在項(xiàng)目不同階段，不同利益相關(guān)方通過(guò)在BIM中插入、提取、更新和修改信息，以支持和反映其各自職責(zé)的協(xié)同作業(yè)。

1.BIM技術(shù)的特點(diǎn)

可視化：在BIM建筑信息模型中，整個(gè)施工過(guò)程都是可視化的?？梢暬慕Y(jié)果不僅可以用來(lái)效果圖的展示及報(bào)表的生成，更重要的是，項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的溝通、討論、決策都在可視化的狀態(tài)下進(jìn)行，極大地提升了項(xiàng)目管控的科學(xué)化水平

協(xié)調(diào)性：BIM建筑信息模型可在建筑物建造前期對(duì)各專業(yè)的碰撞問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)，生成協(xié)調(diào)數(shù)據(jù)，并在模型中生成解決方案，為提升管理效率提供了極大的便利

模擬性：并不是只能模擬設(shè)計(jì)出的建筑物模型，還可以模擬不能夠在真實(shí)世界中進(jìn)行操作的事物。在設(shè)計(jì)階段，BIM可以對(duì)一些設(shè)計(jì)上需要進(jìn)行模擬的東西進(jìn)行模擬實(shí)驗(yàn)，例如，節(jié)能模擬、緊急疏散模擬、日照模擬、熱能傳導(dǎo)模擬等

2.BIM技術(shù)對(duì)工程造價(jià)管理的價(jià)值

(1)提高了工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性和效率

(2)提高了設(shè)計(jì)效率和質(zhì)量。同時(shí)，基于BIM的設(shè)計(jì)可以更好地處理設(shè)計(jì)變更。

(3)提高工程造價(jià)分析能力。BIM模型豐富的參數(shù)信息和多維度的業(yè)務(wù)信息能夠輔助工程項(xiàng)目不同階段和不同業(yè)務(wù)的造價(jià)分析和控制能力。保證了多維度成本分析的高效性和精準(zhǔn)性，以及成本控制的有效性和針對(duì)性。

(4)BIM技術(shù)真正實(shí)現(xiàn)了造價(jià)全過(guò)程管理。

3.BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理各階段的應(yīng)用

決策階段：基于BIM技術(shù)輔助投資決策可以帶來(lái)項(xiàng)目投資分析效率的極大提升

設(shè)計(jì)階段：通過(guò)BIM技術(shù)對(duì)設(shè)計(jì)方案優(yōu)選或限額設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)模型的多專業(yè)一致性檢查，設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算的編制管理和審核環(huán)節(jié)的應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)對(duì)造價(jià)的有效控制

發(fā)承包階段：招標(biāo)和投標(biāo)各方都可以利用BIM模型進(jìn)行工程量自動(dòng)計(jì)算、統(tǒng)計(jì)分析，形成準(zhǔn)確的工程量清單。有利于招標(biāo)人控制造價(jià)和投標(biāo)人報(bào)價(jià)的編制，提高招投標(biāo)工作的效率和準(zhǔn)確性，并為后續(xù)的工程造價(jià)管理和控制提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)

施工過(guò)程：在施工過(guò)程中為建設(shè)項(xiàng)目各參與方提供了施工計(jì)劃與造價(jià)控制的所有數(shù)據(jù)。項(xiàng)目各參與方人員在正式開工前就可以通過(guò)模型確定不同時(shí)間節(jié)點(diǎn)和施工進(jìn)度、施工成本以及資源計(jì)劃配置，可以直觀地按月、按周、按日觀看到項(xiàng)目的具體實(shí)施情況并得到該時(shí)間節(jié)點(diǎn)的造價(jià)數(shù)據(jù)，方便項(xiàng)目的實(shí)時(shí)修改調(diào)整，實(shí)現(xiàn)限額領(lǐng)料施工，最大限度地體現(xiàn)造價(jià)控制的效果

竣工階段：BIM的準(zhǔn)確性和過(guò)程記錄完備性有助于提高結(jié)算效率，同時(shí)可以隨時(shí)查看變更前后的模型進(jìn)行對(duì)比分析，避免結(jié)算時(shí)描述不清，從而加快結(jié)算和審核的速度