初級銀行《個人理財》知識點(diǎn)提煉：貴金屬市場及其他投資市場介紹

貴金屬市場及其他投資市場介紹

1．貴金屬市場

（1）黃金

上海黃金交易所規(guī)定參加交易的金條成色有4種規(guī)格：>99.99%、>99.95%、>99. 9% 和>99. 5% 。

（2）白銀

白銀的投資門檻較低，價格波動性較為劇烈。

（3）鉑金

鉑金是世界上最稀有的首飾用金屬之一。

2．貴金屬市場在投資中的運(yùn)用

黃金具有價值穩(wěn)定、流動性高的優(yōu)點(diǎn)，是對付通貨膨脹的有效手段。

對普通投資者而言，實物黃金和紙黃金是較為理想的黃金投資渠道，但黃金飾品對家庭理財沒有太大意義，因為黃金飾品的價格包含了加工成本。相對而言，金條、金塊比較適合長期投資。

賬戶黃金投資更適合具備專業(yè)知識的投資者。黃金期貨投資門檻和風(fēng)險太高，不太適合普通投資者。

3．房地產(chǎn)市場

（1）房地產(chǎn)的投資方式

房地產(chǎn)的投資方式包括房地產(chǎn)購買、房地產(chǎn)租賃和房地產(chǎn)信托。

（2）房地產(chǎn)投資的特點(diǎn)：價值升值效應(yīng)、財務(wù)杠桿效應(yīng)、變現(xiàn)性相對較差、政策風(fēng)險。

（3）房地產(chǎn)價格的構(gòu)成及影響因素：①行政因素、社會因素、經(jīng)濟(jì)因素、自然因素。