注會《經(jīng)濟法》知識點解析：合同的生效
經(jīng)濟法
責任編輯：劉建婷
2019-02-01
摘要：注冊會計師備考階段把握住各章節(jié)知識點很重要，快來跟小編一起來看看注冊會計師考試《經(jīng)濟法》知識點解析吧。
注會《經(jīng)濟法》知識點解析：合同的生效
1.一般：原則上自成立時生效。
【必背】一物多賣，合同成立生效：出賣人就同一標的物訂立多重買賣合同，除合同無效情形(5種)外，買受人因不能按照合同約定取得標的物的所有權，請求追究出賣人違約責任的，法院應予支持。
2.實踐合同：交付生效。
3.是否必須登記、批準
應當?shù)怯?/span> 但并非合同的生效要件 | （1）法律、法規(guī)規(guī)定應當辦理登記手續(xù)，但未規(guī)定登記后生效的，當事人未辦理登記手續(xù)不影響合同的效力。 （2）【必背】商品房預售合同應當辦理登記備案手續(xù)，但該登記備案手續(xù)并非合同生效條件，除非另有約定。【預告登記】 （3）【必背】當事人以房屋租賃合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請求確認合同無效的，法院不予支持。 （4）我國對自由進出口的技術實行登記制度，但登記僅具有備案意義，合同自依法成立時生效。 |
經(jīng)批準合同生效 （外商投資企業(yè)） | 外商投資企業(yè)設立、變更過程中訂立的合同，依法律、行政法規(guī)的規(guī)定應當經(jīng)外商投資企業(yè)審批機關批準后才生效的，自批準之日起生效。 |
4.是否必須許可
(1)必須：我國對限制進出口的技術實行許可證管理，自許可證頒發(fā)之日起生效。
(2)非必須：承租人對于租賃物的經(jīng)營使用應當取得行政許可的，法院不應僅以出租人未取得行政許可為由認定融資租賃合同無效。
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