注會《經(jīng)濟法》知識點解析：融資租賃合同的財產(chǎn)歸屬

注會《經(jīng)濟法》知識點解析：融資租賃合同的財產(chǎn)歸屬

1.★所有權：

2.承租人未經(jīng)出租人同意轉讓租賃物或設立其他物權，第三人依善意取得制度取得租賃物的物權，出租人不得主張第三人物權權利不成立。但下列情形之一除外：

(1)出租人已在租賃物的顯著位置作出標識，第3人知道或者應當知道該物為租賃物的;

(2)【必背】出租人授權承租人將租賃物抵押給出租人并在登記機關依法辦理抵押權登記的;?

(3)第三人與承租人交易時，未按照法律、法規(guī)、行業(yè)或地區(qū)主管部門的規(guī)定在相應機構進行融資租賃交易查詢的。(要記，不符合常理，關鍵在未按照規(guī)定字樣上)

(4)出租人有證據(jù)證明第三人知道或者應當知道。

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