一建法規(guī)備考：融資租賃合同的法律規(guī)定

融資租賃合同的法律規(guī)定(★★★)：

1、融資租賃合同的法律特征

出租人的義務(wù)：向出賣人支付價(jià)款；保證承租人對(duì)租賃物占有和使用(買賣不破租賃)；協(xié)助承租人索賠;尊重承租人選擇權(quán)。

承租人的義務(wù)：支付租金；妥善保管和使用租賃物；租賃期屆滿返還租賃物。

一建法規(guī)備考真題練習(xí)：

【1】 甲公司根據(jù)乙公司的選擇，向丙公司購買了1臺(tái)大型設(shè)備，出租給乙公司使用，乙公司使用該設(shè)備時(shí)，發(fā)現(xiàn)該設(shè)備不能正常運(yùn)行，關(guān)于該融資租賃合同的說法，正確的是( )。

A.甲公司應(yīng)當(dāng)對(duì)乙公司承擔(dān)違約責(zé)任

B.若乙公司破產(chǎn)，該設(shè)備屬于乙公司的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)

C.乙公司可以基于設(shè)備質(zhì)量瑕疵直接向丙公司索賠

D.租賃期滿，乙公司享有該設(shè)備的所有權(quán)

答案：C

解析：選項(xiàng)A，乙公司選擇，與甲無關(guān);選項(xiàng)BD，設(shè)備所有權(quán)歸甲。

【2】 根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》，關(guān)于預(yù)留質(zhì)量保證金的說法，正確的是( )。

A.合同約定由承包人以銀行保函替代預(yù)留保證金的，保函金額不得高于工程款結(jié)算總額的5%

B.社會(huì)投資項(xiàng)目采用預(yù)留保證金方式的，發(fā)、承包雙方應(yīng)當(dāng)將保證金交由第三方金融機(jī)構(gòu)托管

C.采用工程質(zhì)量保證金擔(dān)保、工程質(zhì)量保險(xiǎn)等保證方式的，發(fā)包人不得再預(yù)留保證金

D.在工程項(xiàng)目竣工前，已經(jīng)繳納履約保證金的，發(fā)包人可以同時(shí)預(yù)留工程質(zhì)量保證金

答案：C

解析：選項(xiàng)A，3%;選項(xiàng)B，可以;選項(xiàng)D，不得同時(shí)預(yù)留。