2021年一建項目管理備考資料：建設工程項目采購的模式

2021年一級建造師考試時間在9月11、12日，距離考試開始只有最后一周的準備時間了，為幫助大家在最后的一周中查漏補缺，提高備考復習效率，希賽網(wǎng)一級建造師頻道為大家整理了2021年一級建造師《建設工程項目管理》科目的備考資料資料。

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知識點 6、建設工程項目采購的模式(4.25 分)

1、項目總承包的模式

1)建設工程項目管理總包方和施工總包、施工總包管理的區(qū)別。

2)本出發(fā)點是借鑒工業(yè)生產(chǎn)組織的經(jīng)驗，實現(xiàn)建設生產(chǎn)過程的組織集成化。

3)稍大一些的項目也難以用固定總價包干，而多數(shù)采用變動總價合同。

4)在國際上，民用項目總承包的招標多數(shù)采用項目功能描述的方式，而不采用項目構造描述的方式。

2、施工任務委托的模式

1)區(qū)分平行發(fā)包、施工總承包和施工總承包管理的模式；

2)區(qū)分三者之間的優(yōu)缺點；

3、物資采購的模式

1)模式分為三種：業(yè)主自行、承包商采購以、發(fā)包方與承包商指定供貨商(國內(nèi)禁止)；

2)采購程序：明確目標→計劃→建立名錄→招標→簽訂合同→運輸→檢查→資料歸檔。

4、設計委托模式

在國際上，建筑師事務所往往起著主導作用;委托方式也有設計總負責單位和平行委托。