2021年一建項目管理備考資料：合同內(nèi)容

2021年一級建造師考試時間在9月11、12日，距離考試開始只有最后一周的準備時間了，為幫助大家在最后的一周中查漏補缺，提高備考復習效率，希賽網(wǎng)一級建造師頻道為大家整理了2021年一級建造師《建設工程項目管理》科目的備考資料資料。

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知識點36、合同內(nèi)容(5.25分)

1、施工承包合同：

1)施工合同示范文本一般都由協(xié)議書、通用條款和專用條款組成；

2)合同優(yōu)先順序： 合同協(xié)議書→中標通知書→投標函及附錄→專用條款→通用條款→技術標準→圖紙→預算書

3)發(fā)、承包人的責任：

4)竣工日期、缺陷責任期和保修期：

因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按合同約定期限進行竣工驗收的，承包人提交竣工驗收申請90天后，工程自動進入缺陷責任期；發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，缺陷責任期自工程轉移占有之日起開始計算。

5)隱蔽工程驗收：監(jiān)理沒赴約，質(zhì)量沒問題，發(fā)包人負責;其他情況，承包人負責。

2、物資采購合同交貨日期的確定：以他人為主。

1)供貨方負責送貨的，以采購方收貨戳記的日期為準；

2)采購方提貨的，以供貨方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準；

3)凡委托運輸部門或單位運輸、送貨或代運的產(chǎn)品，一般以供貨方發(fā)運產(chǎn)品時承運單位簽發(fā)的日期為準。

3、專業(yè)、勞務分包合同中“承包人”的責任：

1)專業(yè)分包中，“承包人”類似于施工合同中的“發(fā)包人”;專業(yè)分包人做技術活(有時包含設計)。

2)勞務分包中，“承包人”類似于施工合同中的“發(fā)包人+承包人”，勞務分包人只對體力活的質(zhì)量負責。

4、保險的辦理(誰的誰負責)：

1)發(fā)包人為施工場地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理的保險。

2)承包人為運至施工場地用于勞務施工的材料和待安裝設備辦理保險

3)承包人必須為租賃或提供給勞務分包人使用的施工機械設備辦理保險。

4)勞務分包人為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險。

5、總承包方的任務包括勘察設計、設備采購、施工、試車(或交付使用)等內(nèi)容;

6、工程咨詢合同：

1)沒有對方同意，工程咨詢方不得轉讓本協(xié)議書的義務。即使同意，工程咨詢方仍然是責任方。

2)咨詢工程師對于由他編制的所有文件擁有版權，業(yè)主有使用權;

3)咨詢工程師可單獨或與他人合作出版有關工程和服務的書籍。兩年內(nèi)需得到業(yè)主批準。