2021年一建項(xiàng)目管理備考資料：合同風(fēng)險管理

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知識點(diǎn)38、合同風(fēng)險管理(4分)

1、合同風(fēng)險的分配：

1)業(yè)主對風(fēng)險的分配起主導(dǎo)作用；

2)分配時誰能最有效地(有能力和經(jīng)驗(yàn))預(yù)測、防止和控制風(fēng)險；

3)誰能以最低的成本來承擔(dān)風(fēng)險損失，分配給誰。

2、工程保險的概念：1、保險標(biāo)的(車)；2、保險金額(20萬)；3、保險費(fèi)(5000元)；4、保險責(zé)任(除外責(zé)任)。

3、工程一切險：包括建筑工程一切險、安裝工程一切險兩類；以雙方名義共同投保。國內(nèi)工程通常由項(xiàng)目法人辦理保險，國際工程一般要求承包人辦理保險。

4、第三者責(zé)任險：由于施工的原因?qū)е马?xiàng)目法人和承包人以外的第三人受到財產(chǎn)損失或人身傷害的賠償。

5、人身意外傷害險：分別由發(fā)包人、承包人為自己的現(xiàn)場員工辦理；

6、工程擔(dān)保的方式：保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金；

7、工程擔(dān)保：投標(biāo)擔(dān)保、履約擔(dān)保、預(yù)付款擔(dān)保、質(zhì)量保證金和支付擔(dān)保(甲方)。

1)投標(biāo)保證金的數(shù)額一般不得超過投標(biāo)總價的2% ，但較高不得超過80 萬元人民幣；

2)履約擔(dān)保；

①最重要也是擔(dān)保金額最大的工程擔(dān)保；

②銀行保函由商業(yè)銀行開具的擔(dān)保證明，通常為合同金額的10%左右;分為有條件的銀行保函(常用)和無條件的銀行保函；

3)保留金(保修金)

①每次支付工程進(jìn)度款時扣除一定數(shù)目的款項(xiàng)；

②累計扣留的質(zhì)量保證金不得超過工程結(jié)算價款總額的3%；

③簽發(fā)竣工付款證書后28天內(nèi)提交質(zhì)量保證金保函，發(fā)包人應(yīng)退還扣留的工程價款。