一級建造師工程經(jīng)濟高頻知識點：單因素敏感性分析

為幫助大家在一級建造師備考中查漏補缺，提高備考復(fù)習(xí)效率，希賽網(wǎng)一級建造師頻道為大家整理了一級建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟》高頻知識點，詳情如下：

單因素敏感性分析：

1、單因素敏感性分析的步驟：

確定分析指標→ 選擇需要分析的不確定性因素→ 分析每個不確定性因素的波動程度對其分析指標可能帶來的增減變化情況→確定敏感性因素→選擇方案

2、分析技術(shù)方案狀態(tài)和參數(shù)變化對技術(shù)方案投資回收快慢的影響——靜態(tài)投資回收期；

分析產(chǎn)品價格波動對技術(shù)方案超額凈收益的影響——財務(wù)凈現(xiàn)值；

主要分析投資大小對技術(shù)方案資金回收能力的影響——財務(wù)內(nèi)部收益率。

一建工程經(jīng)濟備考真題練習(xí)：

53.已知某投資方案財務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)為10%，現(xiàn)選擇4個影響因素分別進行單因素敏感性分析，計算結(jié)果如下:當(dāng)產(chǎn)品價格上漲10%時，F(xiàn)IRR=11.0%；當(dāng)原材料價格上漲10%時，F(xiàn)IRR=9.5%；當(dāng)建設(shè)投資上漲10%時，F(xiàn)IRR=9.0%；當(dāng)人民幣匯率上漲10%時，F(xiàn)IRR=8.8%。根據(jù)上述條件判斷，最敏感的因素是（）。

A.建設(shè)投資

B.原材料價格

C.人民幣匯率

D.產(chǎn)品價格

【參考答案】 C

【解析】產(chǎn)品價格上漲10%、原材料價格上漲10%、建設(shè)投資上漲10%、人民幣匯率上漲10%，敏感度系數(shù)不考慮變化的正負情況，只看絕對值，因此因素變化幅度都是10% 。

內(nèi)部收益率分別變化至11%、9.5%、9% 、8.8%，因此產(chǎn)品價格上漲10%時，內(nèi)部收益率的變化幅度是11%-10%=1%;原材料上漲10%時，內(nèi)部收益率的變化幅度是10%-9.5%=0.5%;建設(shè)投資上漲10%時，內(nèi)部收益率的變化幅度是10%-9%=1%;人民幣匯率上漲10%時，內(nèi)部收益率的變化幅度是10%-8.8%=1.2%。

1.2%>1%>0.5%，因此人民幣匯率是最敏感的因素。