一建工程法規(guī)高頻知識點：物權(quán)設(shè)立

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物權(quán)設(shè)立：

不動產(chǎn)登記，動產(chǎn)交付。物權(quán)效力，由《物權(quán)法》決定;合同效力，由《合同法》決定。

一建工程法規(guī)備考真題練習(xí)：

1、有關(guān)物權(quán)的說法，正確的有（）。

A.所有權(quán)和抵押權(quán)可以同時存在于同一不動產(chǎn)之上

B.建設(shè)單位可以與政府部門簽訂土地出讓合同擁有該地的所有權(quán)

C.用益物權(quán)和抵押權(quán)可以同時存在于同一不動產(chǎn)之上

D.兩個抵押權(quán)可以同時存在于同一不動產(chǎn)上

E.所有土地的所有權(quán)和使用權(quán)都不能轉(zhuǎn)移

【參考答案】ACD

2、下列物權(quán)中，不屬于用益物權(quán)的是（）。

A.土地所有權(quán)

B.土地承包經(jīng)營權(quán)

C.建設(shè)用地使用權(quán)

D.地役權(quán)

【答案】A

3、關(guān)于物權(quán)特征的說法，正確的是（）。

A.物權(quán)是一種支配權(quán)，需要義務(wù)人的行為配合。

B.物權(quán)是一種財產(chǎn)權(quán)，直接體現(xiàn)為財產(chǎn)利益的權(quán)利

C.物權(quán)是一種相對權(quán)，用以對抗特定的相對人

D.物權(quán)是不具有排他性的權(quán)利，同一物上可以存在幾個物權(quán)

【答案】B

【解析】物權(quán)是權(quán)利人直接支配的權(quán)利，物權(quán)是絕對權(quán)，物權(quán)具有排他性。參見教材P19。