一建工程法規(guī)高頻知識(shí)點(diǎn)：借款合同

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借款合同：

默認(rèn)無(wú)利息，若約定，不得超過(guò)合同成立時(shí) 1 年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率 4 倍，自然人實(shí)踐合同，可口頭。

一、借款合同的法律特征

（一）借款合同的標(biāo)的物是貨幣

（二）借款合同一般為要式合同

借款合同采用書(shū)面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。

（三）借款合同一般是有償合同（有息借款）

二、借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同。

借款人提前償還借款的，除當(dāng)事人另有約定的以外，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款的期間計(jì)算利息。

三、自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時(shí)生效。自然人之間的借款合同對(duì)支付利息沒(méi)有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得違反有關(guān)限制借款利率的規(guī)定。

民間借貸的利率可以適當(dāng)高于銀行的利率，但較高不得超過(guò)銀行同類(lèi)貸款利率的4倍（包含利率本數(shù)）。超出此限度的，超出部分的利息不予保護(hù)。

一建工程法規(guī)備考真題練習(xí)：

1.關(guān)于合同分類(lèi)的說(shuō)法，正確的是（）。

A.建設(shè)工程合同屬于非典型合同

B.施工企業(yè)與商業(yè)銀行的借款合同屬于單務(wù)合同

C.建筑材料的買(mǎi)賣(mài)合同屬于實(shí)踐合同

D.建筑機(jī)械設(shè)備的租賃合同屬于諾成合同

[答案] D

2.根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》下列建設(shè)工程質(zhì)量保修期限的約定中，符合規(guī)定的是（）。

A.供冷系統(tǒng)質(zhì)量保修期為1年

B.屋面防水工程質(zhì)量保修期為3年，

C.給排水管道工程質(zhì)量保修期為3年

D.裝修工程質(zhì)量保修期為1年

[答案] C