一建工程法規(guī)高頻知識(shí)點(diǎn)：合同的要約與承諾

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合同的要約與承諾：

一、合同的要約

1、要約是希望和他人訂立合同的意思表示。

2、要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。寄送的價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請(qǐng)。

在建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中，招標(biāo)文件是要約邀請(qǐng)，對(duì)招標(biāo)人不具有法律約束力；投標(biāo)文件是要約，應(yīng)受自己作出的與他人訂立合同的意思表示的約束。

3、要約的法律效力

要約到達(dá)受要約人時(shí)生效。

要約可以撤回，但撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人。

要約可以撤銷，但撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。

二、合同的承諾

承諾是受要約人同意要約的意思表示。如招標(biāo)人向投標(biāo)人發(fā)出的中標(biāo)通知書，是承諾。

承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致。受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更的，為新要約。

有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議方法等的變更，是對(duì)要約內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更。

一建工程法規(guī)備考真題練習(xí)：

1.3月1日甲施工企業(yè)向乙鋼材供應(yīng)商發(fā)出鋼材采購(gòu)單，承諾期限為3月5日前承諾，3月1日，乙收到甲的采購(gòu)單。3月2日，乙收到甲取消本次采購(gòu)的函。3月2日，乙發(fā)函至甲，表示同意履行3月1日的采購(gòu)單，關(guān)于甲、乙雙方合同訂立的說法，正確的是（）。

A.甲3月2日的行為屬于要約邀請(qǐng)

B.甲乙之間買賣合同成立

C.乙3月4日的行為屬于新要約

D.甲的要約已經(jīng)撤銷

[答案] B

2.關(guān)于工程總承包責(zé)任承擔(dān)的說法，正確的是（）。

A.分包單位應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位承擔(dān)全部責(zé)任

B.工程總承包單位、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理依法對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任

C.工程總承包單位可以與分包單位訂立合同，將保修責(zé)任轉(zhuǎn)移至分包單位

D.分包單位不服從工程總承包單位管理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的，可以免除工程總承包單位的安全責(zé)任

[答案] B