2020年監(jiān)理工程師《理論和法規(guī)》考試：備考干貨（四）

2020年監(jiān)理工程師理論和法規(guī)知識點（四）：

風險的定義與相關(guān)概念

1.風險的定義：

其一，風險就是與出現(xiàn)損失有關(guān)的不確定性;

其二，風險就是在給定情況下和特定時間內(nèi)，可能發(fā)生的結(jié)果之間的差異(或?qū)嶋H結(jié)果與預期結(jié)果之間的差異)。

所謂風險要具備兩方面條件：一是不確定性，二是產(chǎn)生損失后果。

2.與風險相關(guān)的概念：

風險因素、風險事件、損失、損失機會。

(1)風險因素：風險因素是指能產(chǎn)生或增加損失概率和損失程度的條件或因素，是風險事件發(fā)生的潛在原因，是造成損失的內(nèi)在或間接原因，可分為以下3種：(1)自然風險因素。(2)道德風險因素。(3)心理風險因素。

(2)風險事件：風險事件是指造成損失的偶發(fā)事件，是造成損失的外在原因或直接原因。

(3)損失：損失是指非故意的，非計劃的和非預期的經(jīng)濟價值的減少，通常以貨幣單位來衡量。

(4)損失機會：損失機會是指損失出現(xiàn)的概率。概率分為客觀概率和主觀概率兩種。

客觀概率的確定主要有以下3種：一是演繹法;二是歸納法;三是統(tǒng)計法。

主觀概率是個人對某事件發(fā)生可能性的估計。主觀概率的結(jié)果受到很多因素的影響，如個人的受教育程度、專業(yè)知識水平、實踐經(jīng)驗等，還可能與年齡、性別、性格等有關(guān)。

風險的分類

(一)按風險的后果分：按風險所造成的不同后果可將風險分為純風險和投機風險。

1.純風險是指只會造成損失而不會帶來收益的風險。

2.投機風險則是指既可能造成損失也可能造成額外收益的風險。

純風險和投機風險兩者往往同時存在。房產(chǎn)所有人就同時面臨純風險和投機風險。

純風險與投機風險還有一個重要區(qū)別。在相同的條件下，純風險重復出現(xiàn)的概率較大，表現(xiàn)出某種規(guī)律性，因而人們可能較成功地預測其發(fā)生的概率。而投機風險則不然，其重復出現(xiàn)的概率較小，所謂“機不可失，時不再來”。

(二)按風險的影響范圍分：按風險的影響范圍大小將風險分為基本風險和特殊風險?；撅L險的影響范圍大，其后果嚴重。在某些情況下。特殊風險與基本風險很難嚴格加以區(qū)分。