采用EPC合同模式報價時,最關鍵的因素是哪個？()

在采用EPC模式時,合同價格()。

A．較低且接近于固定

B．較低但不固定

C．較高且接近于固定

D．較高但不固定

A.傳統(tǒng)模式

B.設計-建造模式

C.CM模式

D.EPC模式

A.采用公開招標或邀請招標

B.業(yè)主或業(yè)主代表不過分地干預承包商的工作

C.承包商承擔了工程建設的大部分風險

D.設計變更可能性較大

E.采用總價合同，而工程的期中支付款由業(yè)主直接按照合同規(guī)定支付

某建設單位經(jīng)相關主管部門批準，組織某建設項目全過程總承包(即EPC模式)的公開招標工作。根據(jù)實際情況和建設單位要求，該工程工期定為兩年，考慮到各種因素的影響，決定該工程在基本方案確定后即開始招標，確定的招標程序如下：

(1)成立該工程招標領導機構；

(2)委托招標代理機構代理招標；

(3)發(fā)出投標邀請書；

(4)對報名參加投標者進行資格預審，并將結果通知合格的投標申請人；

(5)向所有獲得投標資格的投標人發(fā)售招標文件；

(6)召開投標預備會；

(7)招標文件的澄清與修改；

(8)建立評標組織，制訂標底和評標、定標辦法；

(9)召開開標會議，審查投標書；

(10)組織評標；

(11)與合格的投標者進行質(zhì)疑澄清；

(12)決定中標單位；

(13)發(fā)出中標通知書；

(14)建設單位與中標單位簽訂承發(fā)包合同。

【問題】

1．指出上述招標程序中的不妥和不完善之處。

2．該工程共有七家投標人投標，在開標過程中，出現(xiàn)如下情況：

(1)其中一家投標人的投標書沒有按照招標文件的要求進行密封和加蓋企業(yè)法人印章，經(jīng)招標監(jiān)督機構認定，該投標作無效投標處理。

(2)其中一家投標人提供的企業(yè)法定代表人委托書是復印件，經(jīng)招標監(jiān)督機構認定，該投標作無效投標處理。

(3)開標人發(fā)現(xiàn)剩余的五家投標人中，有一家的投標報價與標底價格相差較大，經(jīng)現(xiàn)場商議，也作為無效投標處理。

指明以上處理是否正確，并說明原因。

3．假設該工程有效標書經(jīng)評標專家的評審，其中A、B、C三家投標單位投標方案的有關參數(shù)，見表3-1。 建設期費用支出/萬元 項目運營 工程報廢 投標方案 第1年末 第2年末 項目運營

期/年 期的年運

營成本/ 萬元 時的殘值 回收/萬元 A 250 240 15 25 10 B 300 330 20 10 20 C 240 240 15 15 20 若基準折現(xiàn)率為10%，且已知A方案壽命期年費用為72.40萬元；B方案壽命期年費用為69.93萬元，試計算C案壽命期年費用，并利用年費用指標對三個投標方案的優(yōu)劣進行排序。(小數(shù)點后保留兩位)

4.建設單位從建設項目投資控制角度考慮，傾向于采用固定總價合同。固定總價合同具有什么特點？

A.EPC模式

B.MC模式

C.DBB模式

D.DB模式

房地產(chǎn)交易中最敏感最關鍵的因素是()。

A．合同

B．交易雙方的誠信

C．交易時機

D．交易價格

FIDIC新版合同條件中，對EPC總承包模式推薦的合同條件是()。

A．新紅皮書

B．銀皮書

C．綠皮書

D．新黃皮書

A.承包商承擔大部分風險

B.合同管理的難度一般較大

C.有利于控制工程造價

D.接近于固定總價合同

E.資源共享

A.EPC模式中，業(yè)主聘請工程師管理工程

B.EPC模式中，業(yè)主自己或委派業(yè)主代表管理工程

C.EPC模式條件下，業(yè)主允許承包商因費用變化而調(diào)價的情況不多見

D.EPC合同更接近于固定總價合同

E.EPC模式條件下，由于承包商的承包范圍包括設計，因而很自然地要承擔設計風險