2019一級(jí)造價(jià)師《案例分析》備考：總成本費(fèi)用的構(gòu)成與計(jì)算

第一章　建設(shè)項(xiàng)目投資估算與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

1.總成本費(fèi)用的構(gòu)成與計(jì)算

總成本費(fèi)用：一般指的是年總本費(fèi)用，它發(fā)生在項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)期。

總成本費(fèi)用=經(jīng)營(yíng)成本+折舊+攤銷+利息（+維持運(yùn)營(yíng)投資）或固定成本+可變成本

（1）經(jīng)營(yíng)成本：一般已知

（2）折舊計(jì)算（重點(diǎn)掌握平均年限法）：折舊費(fèi)=（固定資產(chǎn)原值-殘值）/折舊年限；固定資產(chǎn)原值 = 形成固定資產(chǎn)的費(fèi)用-可抵扣固定資產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額

（3）殘值計(jì)算：殘值=固定資產(chǎn)原值×殘值率

殘值與余值的區(qū)別：余值=殘值+（折舊年限-運(yùn)營(yíng)年限）×年折舊費(fèi)

（4）攤銷計(jì)算（平均年限法）：年攤銷費(fèi)=（無形資產(chǎn)+其他資產(chǎn)）/攤銷年限

（5）利息計(jì)算：運(yùn)營(yíng)期某年的利息和=建設(shè)期貸款利息+流動(dòng)資金貸款利息+臨時(shí)借款利息

總成本費(fèi)用中的利息包括建設(shè)期貸款利息、流動(dòng)資金貸款利息、臨時(shí)借款利息；

（6）維持運(yùn)營(yíng)投資

維持運(yùn)營(yíng)投資根據(jù)實(shí)際情況有兩種處理方式，一種是予以資本化，即計(jì)入固定資產(chǎn)原值；一種是費(fèi)用化，列入年度總成本。一般采用后者。

（7）固定成本及可變成本

項(xiàng)目背景一般會(huì)說明成本的比例及計(jì)算基數(shù)，其中可變成本通常與產(chǎn)品可變單價(jià)及數(shù)量有關(guān)。