中級經(jīng)濟(jì)師建筑與房地產(chǎn)專業(yè)高頻考點

中級經(jīng)濟(jì)師建筑與房地產(chǎn)專業(yè)高頻考點匯總主要是為了讓考生了解、掌握考試規(guī)律和考查形式，幫助考生有針對性地進(jìn)行復(fù)習(xí)，讓考生更加明確復(fù)習(xí)的方向，為考試做好充分準(zhǔn)備?。以下是小編老師整理的建筑與房地產(chǎn)專業(yè)高頻考點，快來學(xué)習(xí)吧~

1、招標(biāo)?

（1）招標(biāo)范圍和方式：按照國家有關(guān)規(guī)定需要履行項目審批、核準(zhǔn)手續(xù)的依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目，其招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式、招標(biāo)組織形式應(yīng)當(dāng)報項目審批，由核準(zhǔn)部門審批、核準(zhǔn)?。

（2）可以邀請招標(biāo)的項目條件及可以不招標(biāo)的項目情形?。

（3）招標(biāo)文件與資格審查：包括資格預(yù)審公告和招標(biāo)公告的發(fā)布、資格預(yù)審文件或招標(biāo)文件的發(fā)售期、異議提出等?。

2、建筑與房地產(chǎn)市場?

（1）房地產(chǎn)供給特性?。

（2）施工圖設(shè)計文件審查?。

（3）房地產(chǎn)開發(fā)流程，如投資決策立項等?。

（4）規(guī)劃設(shè)計主要控制目標(biāo)?。

（5）交房與產(chǎn)權(quán)登記?。

3、?投資項目經(jīng)濟(jì)分析與評價方法?

（1）資金等值計算方法?。

（2）經(jīng)濟(jì)效果評價指標(biāo)的分類?。

（3）投資方案比選方法?。

（4）凈現(xiàn)值計算?。

（5）盈虧平衡分析計算?。

4、項目策劃與可行性研究?

（1）工程項目策劃?。

（2）房地產(chǎn)開發(fā)項目前期策劃的主要任務(wù)?。

（3）房地產(chǎn)開發(fā)項目產(chǎn)品定位（附加產(chǎn)品）?。

（4）工程項目可行性研究，如投資機(jī)會研究等?。

?5、建設(shè)工程造價構(gòu)成及計價?

（1）建設(shè)工程造價總體構(gòu)成?。

（2）進(jìn)口設(shè)備原價計算?。

（3）與工程未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費用?。

（4）基本預(yù)備費計算?。

6?、均衡價格相關(guān)概念?

（1）均衡價格：供應(yīng)量和需求量相等時的價格?。

（2）最高限價：由政府為某種產(chǎn)品規(guī)定的一種詳細(xì)價格，市場交易只能在這一價格之下進(jìn)行，其目的是保護(hù)消費者利益或減少某些生產(chǎn)者的生產(chǎn)成本?。

（3）保護(hù)價格（支持價格或最低限價）：由政府規(guī)定的一種詳細(xì)價格，市場交易只能在這個價格之上進(jìn)行，其目的是保護(hù)生產(chǎn)者利益?。